很多去美国买房的人已经都知道了美国的房产类型是比较多的。所以美国的房价是根据户型来决定的。因为美国的房产户型比较多。和留学群小编一起来看看美国房屋怎样的布局适合投资。
来到美国各大城市买房的时候。大家最常见的就是独立房屋和公寓房屋了。其实这种房屋在购买的时候都是很不错的。独立房屋就是我们所说的别墅了。最大的区别在于遍布城市各地，不是全部在郊区。通常的标准是楼上四间卧室，楼下有厨房，家庭房，餐厅，客厅，都会有大型的书房。地下室全部是地下，半地下，也与三层楼的建筑非常相似。车库一般是两个停车位。房子有自己的后院，通常在小块的绿色空间前面。
而公寓房屋和国内公寓是相似的。不过，美国没有未装修的房间，所有的房子都是中央空调和精装修房间，厨房通常配备好炉灶，烟罩，烤箱，洗碗机，冰箱，俗称“五套”。有一个小洗衣间，洗衣机和烘干机。通常每个房间都有一个衣橱，通常在一楼。这两种户型的房屋都是很不错的。要说哪种比较好。这个是要看自己的需求的。也要根据自己的实际情况来现在别墅或者是公寓房屋。
布置东西需要审美，而审美需要阅历。比如现在，你看多了美国人的房子，你就知道房子可以布置成这样了。然后，你如果有一天有2000刀的闲钱，并且有个美国好朋友，然后你们相约去art decor store逛逛，并且她或者他还会给你借经验，然后你俩最终就把你的房间打造成了美式房间。从此以后，你就知道了美式房间标配：沙发，地毯，茶几，插花，墙画，墙上隔板。慢慢的，你自己就可以摸索出怎么放置沙发，怎么悬挂墙画，哪里该放置花瓶。
这是一个慢慢濡染的过程，就像我们不用看菜谱，就可以随意组合出菜色来一样，因为我们在中国见了太多好菜的做法。
网上看图，然后慢慢试才能摸索出好看的布置方法，其他倒是没什么，只要去对的地方买对的东西就可以了。沙发等东西很多店里是一套买给你，你按照店里的方式摆在家里立刻高达上，花盆等放置在各角落就可以了。
在曼哈顿地区，新建的房型大多是美国当地的小户型标准，面积在120-140平方米之间。房屋类型是以公寓为主，户型大多为两室两厅，在布局上十分紧凑，实用性也相当强，价格在200-250万美元左右。相对于曼哈顿地区的房价，布鲁克林区的房价显得很能让人接受了。同样两室两厅的公寓房型仅需要80-120万美元，独栋的小别墅价格则在150-200万美元左右。而且在布鲁克林区域坐落着普瑞特艺术学校，对于求学而来的朋友来说，这里显然最合适不过了。
对于资金不够充裕的朋友来说，可以选择一些距离纽约中心较远的区域购房。这些区域对于中心区域来说相对居住环境要更好一些，居住人口较少，比较安静，生活起来会更加舒适，而且在房价上也可减少一大部分开支。比如普莱恩维地区、大颈地区、赛奥西特地区、法拉盛等地区购买大面积的独栋别墅所需的费用一般都不会超过100万美元。随着美国经济的复苏，城市外缘的建设与完善也在高速的发展中，这些地区的生活也会更加便利，这些房产的增值空间会不断加大。
大家在去美国买房的时候就会知道这里常见的房屋是公寓和别墅。至于它们如何选择这个是要看自己的需求的。当然还是有孩子的话。大家可以去购买美国的学区房。总之买房应该结合自己的具体情况做出明智的决定抓住最好的投资机会。
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