随着国内高净值人才的增多,现在很多人移民到国外去买房,那么在韩国购房有哪些基本流程呢?下面跟着留学群,一起看看去韩国买房有哪些不同,欢迎阅读。
一、身份不同、流程不同
中国人在韩国买房子的时候,没有外国人登录证的中国人相对手续会比较繁琐。主要的原因是无法证明韩国的居住地址导致需要准备的材料繁多。所以中国人在韩国买房的流程,根据有没有外国人登录证是有区别的。
二、没有外国人登录证时
没有外国人登录证的短期访问的中国人,为了在韩国买房子至少需要来韩国2次才可以的。下面给大家分享一下相关的程序:
(一)第一次来韩国需要办理的程序
① 入境及签订房屋买卖合同
② 向售房人的账户中转账定金
③ 开设本人名义的银行存折
④ 准备公证材料
-身份证公证1份
-签名公证1份
-护照公证1份
-登记委托书公证1份
-登记编号委托书公证1份
⑤ 申请登记编号
(二)办理上述流程后回国准备的程序
在国内讲剩余房款及其它费用转账到在韩国开设的银行帐户中。
(三)第二次来韩国需要办理的程序
① 入境时在海关申报
② 申请出入境证明手续
③ 房地产取得申报
④ 转让所有权,完成交易
三、有外国人登录证时
有外国人登录证即生活在韩国的中国人买韩国房子就轻松多了。只要走下列的流程就可以:
① 签合同,转定金
② 支付剩余房款
③ 房地产取得申报
④ 所有权转移并登记