越来越多的人士会选择去日本生活，那么在日本东京买房是不错的选择，日本买房可以常住吗?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
东京买房可以长住吗
1、看起来不可思议，但确实有不少的中国人是通过这样的方式获得在日本长期居留权的。因为通过结婚长居日本是最简单的方式，一般在结婚后一年内便可以拿到。
但这种方式并不适合大多数人，即便是假结婚也不可以。因为日本法务省入国管理局对两人是否为真结婚会有相应的审查，其中很重要的一个评判便是有没有孩子。所以在长居日本的中国女性中，即便是很年轻，往往都是孩子的母亲了。
2、通过工作签证也可以达到在日本长期居留的目的，但这样的方式很困难。首先，想要规划到日本，需要在当地定居工作3-5年，而若想获得长期居留权，则更要10年左右的时间。而且在期间，还有着众多的考核，有一样不达标，可能考核分就要清零重新开始。比如即便你已经申请了9年马上就可以拿到永居权了，但你要是来个交通违规了，可能就直接清零重新考核了。
3、其实说起来在日本东京买房并不困难，只要一点，你的钱足够就行，只要有钱，想在京东的任何区域内买房都是可以的。但要注意，即便是你买了房子，能不能住在那还是个问题。因为日本并非开放了买房移民的政策，也就是说，想要常住在东京甚至是获得在日长期居留权，你需要额外的申请签证，一般有以下方式。
4、投资签证是现在很多中国人获得日本永居权的重要途径，申请人需要准备500万日元以上的投资资金，或者全职雇佣两名以上的日本人。但即便投资成功了也不会立刻获得归化。一般来说，在投资经营的第一年只能得到一个一年期的签证，再次更新签证的期限需要根据经营的状况而定，如果经营的很不错，一般两三年内便可以申请规划。
5、在日本东京，10万元/平米以上的区域可还不在少数，像中央区、千代田区、港区、新宿区以及涉谷区等，房价都能达到这样的高水准。其中以中央区和千代田区为最，贵的地方能够达到恐怖的30万/平米的天价，真不知道住在这的人多有钱。
6、为了能够更快更方便的找到适合自己的房产，买家最好是找个可靠的经纪人帮忙，他会根据你的预算和要求找到合适的房产供你选择。
东京买房可以移民吗
在日本买房的目的到底是什么，这是买家需要做的第一件事，这直接影响到买房的区域、户型、房间大小以及预算等等。如果买家是为了移民或获得永久居留权而买的，那就意味着基本是买家自住使用，可以买大点、生活便利的房产，以便适合家庭生活。
目前移民日本的中国人最常用的方式之一，通过法案提供的加盟商业类型，获得投资经营权。这样便可获得全家移民日本的资格，投资者也可以选择投资房产用以自住或者出租，只要有盈利就可以，还有个好处就是没有移民监。
在日本买房是可以申请居住权的，虽然说在日本不能通过买房而移民，但却可以获得居留权，并且在满足相应标准后可以申请永久居留权，除了没有选举权外，其他的和当地居民没有什么区别，而要想获得东京的长期居留权，需要满足以下的条件：
1、 在日本所购买的房产总值不能低于500万，日本的签证处会给买家发放期限为一年的签证;
2、 在日本买房的中国人，如果没有日本的永久居留证是无法办理贷款的，因此，买家在选择购买日本房产时需要衡量自己的支付能力，全额付款是否承担得起;
3、 想要获得在日本的永久居留权，需要在日本生活10年以上才行，同时，中途离开日本的时间总共不能超过两年;
在日本通过投资开办公司的方式获得移民资格是比较快的一种移民方式，并且一旦申请通过后，其配偶以及未成年子女也将获得日本移民的资格。但在日本开办公司移民，还需要满足一些条件，比如投资总额不低于1000万日元，需要创造两个以上的全职的人本工人的就业机会，便可以获得一年期的居留签证;而之后投资行为仍存在，便可获得3年期的居留签证;而三年后投资行为仍存在，就可以申请日本永久居民。
根据购买合同上的条例，买家要在规定的时间内将尾款支付给卖家，并交纳相应的税费。一般而言，这个期限为签约后的30天内，如果买家逾期未支付房款，则要缴纳10%的违约金。
