随着国内人民经济水平的提高，不少人士会选择去日本买房，那么日本房产投资的建议有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本房产投资建议
投资建议：
对一般的投资者来说，大阪房产有着更低的投资门槛与更高的投资回报，是十分理想的投资选择。大阪房产的投资优势包括：
近期高速增长的公寓价格将带来更高的长期投资回报
相对于东京较低的投资成本可让投资者选择更具优势的房产
显著高于国内的租金回报率让投资者持续获利
不过，投资大阪房产一定要将重点放在市中心与关注点强的区域，购买时首先考虑出租与出售的可能性，切不可因价废市。
东京房产投资门槛高，市场波动大于大阪，需要洞悉市场动态，适合有一定投资实力与经验的买家。投资东京的优势有：
全球生活工作最便利的城市之一，具有海量投资地点可供选择
2020年奥运会带来的巨大市场发展空间，房市有望站上一个新台阶
作为全球人口最密集的区域，强大的租售需求使得投资者更容易找到收益机会
在日本购置房产，中国买家需要避免的一个误区是从游客的角度选择投资地点。游客聚集的热门地点往往不一定是受欢迎的房产热点。如果从租客或购房者角度出发，相信大家在选择租房或买房时会避开人流密集而缺乏生活设施的旅游区。因而购买房产时，一定要从日本当地居民工作生活角度出发，选择交通便利、设施齐全、发展前景大的区域。另一方面，由于近期全球经济形势不明朗，作为避险货币的日元汇率变动很大，在2016年初对人民币升值较多。日本政府近期也出台各项措施，立志于修正日元过快升值，以稳定日本经济。为避免汇率上的损失，海外买家应该密切观察经济形势，在汇率相对稳定时入场。
