春季搬家季节的开始通常会导致更加雄心勃勃的物业上市定价，部分原因是地产代理商争夺新的卖家指示。然而，今年2月的4.1%(9,192英镑)的涨幅是自2002年以来录得的最高月度涨幅，考虑到经济环境充满挑战，令人惊讶的强劲上涨。英国房产的涨幅究竟是怎样的呢?跟着留学群来看看吧。
部分原因是由于市场上现金充裕的行业，买方需求超过合适的房地产供应，尽管也有证据表明房地产市场信心不断增强。
Miles Shipside房产专家评论道：
“今年我们要求价格出现强劲的”春季反弹“，但由于市场交易量受到限制，我们依然比信贷紧缩之前的要小。新卖家近十年来要价的最大跳跃表明，如果您在有足够潜力的买家可以获得资金的正确位置出售适当类型的房产，就有定价能力。
如果你的本地市场不具备这些特点，而且你的价格基于季节性乐观主义和房地产经纪人的热空气，那么准备购买者的回应是一种失望。然而，也有迹象表明，那些能够购买但以前缺乏冒险的信心的人今年的心态更为积极。也许有些人正在适应低数量但明显稳定的房地产市场的现实，机会和奇怪的常态。
已经发现了一些早期迹象，表明消费者对英国住房市场的信心普遍上升：
更多按揭交易：与一年前相比，银行为吸引更多高质量业务而提供更多竞争。在过去12个月中，10%存款和买入出让投资者的可用产品数量分别上升了35%和25%。还有一些有吸引力的五年和十年固定利率交易。虽然首次购房者的25万英镑印花税假期在3月24日结束，但购买新建物业(未列入 House价格指数)的激励措施将随着NewBuy的推出而加强。这是由政府支持的一项由行业主导的举措，旨在为那些购买全新我的人提供更高的按揭贷款抵押贷款。
“自信贷紧缩以来，你必须要十分的用心才能通过信用评分，但放款人有更多的产品供应，并在媒体上宣传他们的可用性更强。如果您的想法是贷款人不想出借，那么您可能不想打扰采购融资并面临潜在的拒绝。一些代理商报告说，最近来自贷款机构的这种较高产品形象已经给一些先前剥夺买家权益的买家带来了新的希望。
购买的好时机?
在最近的调查中，32,000名受访者中有60%表示他们认为目前的住房市场有利于买家，这清楚地表明，买方的投标权在他们的地区能够接受较低的报价。同一调查还发现，与其他投资选择相比，超过一半(51%)认为房地产风险较低，进一步证明了房地产作为一种资产类别的信心。“某些地区的某些房产类型的价格已经回落，足以提供诱人的经济适用住房，无论是寻找良好租金收益率的投资者房东，还是比较抵押贷款支付与租赁成本的购房者。在一些微型市场中，卖家占了上风，但总体上来说，拥有现金或抵押贷款的买家是驾驶座位的买家。“
调整到“新常态”，记录1月份的搜索活动表明被压抑的移动愿望表明了经济前景的不确定性。由于过去四年销售交易数量一直低迷，许多家庭将迫切需要迁移，而一些能够这样做的家庭似乎正在复苏。在1月增长了19%，这可能表明一些能够承担移动的人已决定继续他们的生活，无论是绝望还是接受恒定消极经济新闻的抨击成为新常态。你可能厌倦了消息暗淡，或习惯了，对于一些富有现金的买家来说，生活已经发展到如此的程度。