新西兰是个美景优美的地方，很多中国人想要购房移民到新西兰生活。接下来留学群小编给大家带来了2018新西兰房产投资趋势分析，一起来了解看看吧。
禁止海外买家
随着红方的当选，禁止海外买家就正式提上日程了。
有一点不得不佩服新政府的智囊团。一开始大家都觉得在100天内立法禁止海外买家不实际，而且还和现有的一些平等贸易协议有冲突。新政府很轻松的就通过改变现有海外投资法案来提高海外买家的进场门槛。
当然，现阶段为止，也是初稿，各种媒体渠道上出现了很多种不同版本的解读，现在做过多的分析也没用，毕竟最终还没确定下来，等修改好的法案出台的时候，应该还会有变动。等到时候再慢慢分析不迟。
政府估价出台
另外一个不得不说的是上个月新出台的新的政府估价。每三年出炉一次的政府估价，是政府征收地税的一个标准。然而，很多买家在卖房子的时候都会多多少少的用这个估价来做参考。
新的政府估价市面上反应不一，不过有一点可以肯定的，和过去几次政府估价相比，这次新的估价，在现阶段的确和实际市场价有点出入。
举个例子。笔者在同一个区的两个房子，一个600多的地，5+1房两卫半 （房间偏小），另外一个700多的地，4+1房两卫半，且有一点海景，而且房子里里外外全部重新装修。在新的政府估价里面，600多地的那个稍旧的房子还比全新装修带一点海景的房子要高。
所以仅仅从笔者本身去看的话，这次政府估价的确和实际有点偏离。一直要是习惯用政府估价做参考的朋友，现在买房的话应该要再去多做一点点调查了解实际房子的状况，不然很容易会被误导。
央行对于贷款比例“限速”的放松（Speedlimit）
央行自从当时把LVRspeed limit放出来的时候就一直说这个调控工具是暂时性的（这也是我过去文章一直强调的）。
这个月央行已经放出话要把这个限塑令稍微放宽，那也就是说央行对于过去两三年各种组合拳的效果比较乐观，已经达到了房市降温的作用。
这个对于一部分群体来说，的确是一个好消息。
而且对于首次置业需要高比例贷款的买家，各大银行资源也稍微的多了一点。总的来说，这还是个利好的消息。
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