现在国内很多有经济实力的人会选择投资美国房产，在美国买房有利于申请移民么?买了学区房，子女可以上学么?这些想必是不少购房者心中的疑问，今天留学群小编带来了美国买房挑选时常问问题解析。欢迎阅读。
在美国买房有利于申请移民么?
拥有美国房产可以为移民美国加分，但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据。 美国房产拥有永久的产权、合理的价格和高额的贷款，可以把它作为一项个人资产的投资。但是只是一个普通消费者的个体消费行为，并不能与移民相关联。当然，如果在申请美国移民签证时，在你满足了其他条件外，如果你能在美国拥有自己的房产，证明你和美国之间是有联系的，的确是能够获得一定程度的加分，但是值得注意的是这不能作为申请美国永久居留权的依据。
美国买房后留学费用可以便宜么?
美国置业与美国留学没有任何关系，也不会因此减免出国留学的费用。但投资一套适合的学区房是可以使得留学的消耗最小化。通常投资一套适合的学区房，可以将学区房出租，从而达到“以房养学”的目的。在美国买房是消费者的个人行为，与在美国留学是没有任何关系的。所以在美国买房并不能减免出国留学的高额费用。
美国留学一年的学费和生活费由于学校不同跨度很大，从十几万人民币到四五十万人民币不等，一般社区大学费用在14万人民币左右，一般公立大学费用 在15-30万人民币左右，一般私立大学费用在25-40万人民币左右。并且美国允许校内打工，每周不超过20小时。美国大学是全世界提供奖学金最多的。
但是投资一套适合的学区房是可以使得留学的消耗最小化。通常投资一套适合的学区房，可以将学区房出租，从而达到“以房养学”的目的，而在留学结束后采取适当的方法将房产处理，最好的结果甚至还能从中赚取一笔房屋差价，这样的留学才是真正地以在当地买房而提供留学费用。这是个两全其美的办法。
买了学区房，子女可以上学么?
美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园)，都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”，进而推动房价的上涨。美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内，这时候学区房的作用就举足轻重了。
公立中小学跟“学区”有关系：美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。
私立中小学跟“学区”没关系：如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。
大学跟“学区”没关系：美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州(包括外国)学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。
不是在“学区”买房就能入学：如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学，通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。如果孩子是孕妇妈妈来美国出生的就是美国公民，可理所当然享受免费教育。
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