很多人都知道，泰国的旅游业非常的发达，但是很多人不知道的是泰国的房产市场也很好，那么如何在泰国买房呢?下面就让留学群小编给各位简单的介绍一下吧。
泰国常用的土地测量单位一般分为莱，颜，平方哇等，泰国购房尤其购买泰国别墅时平方哇最为常用，1平方哇=4平方米(即泰国人说的Talang Wah)。1莱等于4颜(即等于400平方哇 1,600平方米)，莱是泰国普通使用的面积测量单位。
1莱 = 4颜 = 400 哇 = 1,600 平方米 = 2.4亩
1 平方公里= 625 莱= 2,500 哇= 1,000,000 平方米
1 公顷 = 10,000平方米
1 平方公里 = 100公顷 = 1500亩
一般情况下如果您要想在泰国找到想购买的房产，您将需要填写一份简单的由开发商提供的预订表格，并支付可退还的预订费，通常约50,000泰铢。
然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该签署并寄回副本(有可能可以通过电子邮件发送)。
其后您需支付首期款项，这通常是购买价格的20%-30%。
在物业施工期间，您将需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，您将在收到泰国新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。当公寓以您的名字在地政总署(Land Department)登记时，您将支付到期税费。
即使不会说泰语也可以轻松购买泰国房产，一般的代理公司提供详实全的购房房产信息，以保证您的投资回报。购买泰国芭堤雅房产为例的购房流程：
1.对比房产
2.现场看房
3.重要事项说明
在泰国购房时，必须告知购房者的重要事项。(由房产经纪人说明重要事项)
4.选中房后签订购房意向书并交订房押金
买方确定最终具体楼盘公寓房号、销售价格和意向后，需要和客户及时确定房款支付时间，于此同时客户需要支订房押金来向开发商保留预订。客户转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。
5.签订买卖合同，支付首期房款
签署房产买卖合同，支付首期购房款项，泰国房产网会为客户提供免费翻译服务。签署房产买卖合同时需要的文件
6.支付余款和交房
支付余款，拿到钥匙。申请办理房产所有权的过户登记，购房人带上护照和银行汇款证明和支票到土地厅过户(一般情况下，由司法代书人代为办理，*泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成)
7.入住及出租
购房手续完成。
房屋用于自住用途的，可随时准备入住。
推荐阅读：
