加拿大买房怎样获得高投资回报率?加拿大买房怎么选择房产经纪人?加拿大买房有哪些因素决定房价?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大房价影响因素一览表。
一、加拿大买房有哪些因素决定房价?
加拿大不同地区的房价，差别可以很大。决定房价的因素很多
1、地点：房价会因应您选择定居的省份，以及您住在市区还是市外而有所分别。
2、设施：邻近学校、公园及公交系统的房屋，价格通常较高。
3、房屋面积：房屋面积及占地大小可影响房价。
4、房屋状况： 需要维修或升级的房屋会比新屋或已经完成升级的房屋要便宜。
二、加拿大买房怎样获得高投资回报率?
加拿大移民买房选对小区很重要，加拿大移民买房可以事先了解小区的成熟度，再来决定购买何种加拿大房产，将有助于投资回报率。
处于不用阶段的小区的房屋，在市场上的表现也各不相同，投资者需要有针对性的作出选择。
如果学区也不错的话，更加吸引大量中国移民过来投资和居住。学区房主要是选择区域的问题，以房养学一定会获得投资回报率。
三、加拿大买房怎么选择房产经纪人?
首先，该经纪人必须是在当地地产局注册并接受相关法律制约的经济人;
其次，加拿大房产买卖的运作和中国不同，绝大部分仿佛都是挂在地产局网站上公开发售的，也就是说所有经纪人面对的房源基本一致，因此房屋在定价时很自然的受到市场的制约，哄抬房价的行爲几乎不可能。
可以这么说，温哥华的绝大多数地产经纪们都值得信任的，他们除了本职工作尽心尽力，同时也为新移民尽快适应移民初期生活做出了大量的贡献。
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