这几年，澳洲的房产市场大热，不少中国人都纷纷跑到澳洲买房投资，尤其是以墨尔本最为热门。那么墨尔本最具投资价值的房产区域哪里呢?让留学群小编告诉你吧。
历史悠久的高档住宅区
墨尔本有些区域，也是有着高贵的气质，例如中国大使馆在墨尔本的驻地是墨尔本最高档的Toorak区域，Toorak区域里有条路叫 St Georges，两边都是历史悠久的豪宅，不过这种地方都是世代传下来的，偶尔有个别中国富豪会去买一幢炫耀下。
Toorak虽好，但是不是大家都能买得起的，于是 Camberwell，Hawthorn，Marlvern，Kew，Glen Iris，Hampton 这些区域成了第二选择。至今而言，对于墨尔本本土的人来说，他们更喜欢住在这些区域。
CBD周边
中国人喜欢CBD和CBD周边的Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda Road，那些区域，社区成熟，生活便利，随时就能方便到达CBD。
Docklands离开城区很近，核心区域在维多利亚海港，沿着海港边的一排餐厅步行着就能去到会员制超市Costco和海港城购物区域。您可以选择免费的公共交通或者步行25分钟去到CBD。
South Bank以澳洲最著名的皇冠赌场为中心。那条Yarra河景色优美。South Bank 也是墨尔本艺术文化中心，有著名的维多利亚州美术馆。目前在中，最高的住宅Eureka就位于此地，未来还会有墨尔本另一幢108层的高层住宅。
东区
很多中国人喜欢的区域还有东边的 Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster。这些区域有不错的学校，很多中国餐馆，亚洲超市，生活非常便利。 这些区域离开CBD比较远，一般有15到20公里，但是这些区域对于当地人来说是非常适合居住的区域。
墨尔本东区有很多中国人聚集的区域 Glen Waverley 因为有一家澳洲排名非常好的公立学校，所以房价一路攀升。那里有地铁直接到CBD，大概需要40分钟时间。
Glen Waverley这个区域非常完善，购物中心，各种餐厅，基本需要的都能在这个区域内解决。
Boxhill 也是华人聚集的地区，有很多中国餐厅，超市。坐地铁到CBD应该在25分钟这样。
Doncaster主要是有学区房，加上那里有一个Doncaster购物中心，所以也是生活便利。
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