香港买房是很难的一件事，那么选择香港买房应该在哪里买好呢，大家都知道，香港是一个国际大都市，和留学群小编一起来看看在香港买哪里的房子好呢?
红磡房子的性价比可以算是九龙中不错的,优势在于吃喝的选择比较多,离红磡火车站近,回大陆方便。香港买房的好处:
1.可买卖的楼花一段时间以后再供月供.可以分期付款。
2.香港的利率处于降息的通道中.月供利率低,比大陆低很多,利率1—2%,是大陆的四分之一,收租抵月供还有赚,送精装修电器,省国内装修客烦恼。
3.港府支持地产发展政策,香港买卖产生的费用非常的低,升值预期高涨,成交活跃,投资回报高 。
4.香港置业租金回报率高,以放租来说,香港物业的投资回报率明显高于深圳。目前香港旺角200万港币一套的一房一厅的房子,其售价并不比深圳高。但是,同样户型的房产在香港旺角可以租到6000元/月,但在北京只能租2000元/月。
据介绍,香港人目前买楼每月所需支付的月供与其每月租住该房屋所需的租金比例为1:1,这一水平说明香港楼市目前还处于被市场低估的阶段。楼市看跌之时,在深圳出租豪宅不易。
这种情况在香港就不存在,比如在香港贝沙湾一套价值4000万元的别墅,尽管租金20万元/月,仍旧能在短时间内找到租住者,租金回报率达到了4%.他分析说,这跟两地的人口结构有关,因为香港国际化程度高于深圳,国际大公司的高官频繁派驻香港,他们成为这些豪宅的主要租住者可申请移民香港,投资移民的好处
香港住宅楼多少层?
1.在投资获利的同时,成为香港的永久居民,多了一个身份,多了一个保障。
2.成为香港永久居民,可以免签世界上一百多个国家,自由往来。
香港地少人多,需求量大,地皮就显的十分金贵,楼宇多半无法向宽发展,就向高空发展,反正再高占地面积还是一样的。一般市民所住的居所楼层非常高高。不论是新落成的豪宅或公营房屋,普遍在40层楼以上,部分更达70层楼,很少有大陆十几层的小高层,更别说5、6层的洋房了。
大部分香港人居住于公寓大厦而非平房,公寓大厦的面积一般比较狭小,一个四人家庭普遍只能住在面积37至74平方米的空间,相当于大陆的一百多平;在市区中,居住面积达93平方米的家庭,这就相当于联排别墅了,一定是富人家庭。
在香港十八区中,观塘区的人口密度最高,为每平方公里有50,910人。若以地区而言,旺角是全港人口密度最高的地区,平均密度为每平方公里13万人。
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