英国曼彻斯特买房好不好

　　曼彻斯特是英国的第二大城市，在曼彻斯特买房的价格比伦敦低不了多少，想了解具体的内容，就和留学群一起来看看英国曼彻斯特买房好不好!欢迎阅读，如喜欢这篇文章，请持续关注海外房产栏目!

　　英国曼彻斯特买房好不好

　　曼彻斯特是英国第二繁华城市(仅次于伦敦) 世界上首座工业化城市 英国重要商业、金融、工业及文化中心。同时曼彻斯特作为中国重要交通枢纽具有十分发达的交通体系(铁路，公路，航空)。而作为世界优秀学府之一的曼彻斯特大学又无疑使该市的房地产市场多添了一份优势。最后曼彻斯特还是英国长期经济计划“北方动力”的核心城市。正是这些方方面面的因素决定了曼彻斯特地产市场的良好发展。

　　根据近两年数据，在2013年一年中曼城的房价同比增长了21%，远超第二名伦敦(14%左右)赢得全英最强房价增长的桂冠。到了2014年，曼城涨势更为迅猛，相比较同期伦敦房价上涨的8%，其房市之热可见一斑。

　　事实上曼城是全世界客运铁路的发源地，当前依然是英国铁路网上的枢纽，连接着英国所有的主要城市。此外虽然没有地铁，但市内有着英国最成功的轻铁系统。

　　曼彻斯特机场是英国第三繁忙的旅客机场，连接着世界上的各大城市。很多人都是在这里第一次踏上英国土地的。这里也是伦敦之外唯一有直飞中国航班的城市。小居觉得这也证明了曼彻斯特的城市地位还是非常高的，也比较受中国买家的认可。

　　另外也有区位优势

　　曼彻斯特位于英格兰西北部，有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。

　　交通便利：曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。不光拥有便捷的国际出行方式，而且曼城拥有四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。小居觉得这已经可以看出曼城的发展水平确实还是比较适合投资的。

　　投资现状：曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位，2008年后房产市场一直不景气，新项目停工很多，以致目前产生房源短缺现象，房市直至2013才现转机，目前租金回报率还是>6%。

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