美国是一个发达国家，很多人都想在美国拥有一套房子，那么美国买房有一些什么样的优势，有没有投资热点呢，和留学群小编一起来看看美国税改后房产投资怎么样。
税改后美国房市投资热点：
中低端住宅与豪宅市场需求预计将增长;
对高房价区域的住宅应保持观望，等待最终税改政策确定;
出租市场将更加火热;
商业与工业地产值得关注。
房市相关税改方案：
企业税将从目前的35%降低至20%左右
*最终方案仍有待进一步确认
个税改革：税率改革+个税标准扣税额度翻倍
标准扣税额度翻倍：个人2万美元或家庭2.4万美元
低收入人群与美国顶尖富豪人群受益最大
*最终个税税率与免征额度有待进一步确认
房贷利息可抵税的最高房贷额度尚未有定论：
11月通过的众议院版方案的贷款最高限额为50万美元，仅限首套房
周六通过的参议院版仍维持在100万美元，但取消房屋股权贷款的利息税收抵扣。
*最终方案有待进一步确认
房产税抵扣额度限制在1万美元，仅限首套房
房屋出售时所得税减免所需要的房屋持有年限变长：从2-5年增长至5-8年。
税改对房市的影响：
由于标准扣税与单项扣税二选一进行申报，这些改变对普遍选择标准扣税的低收入人群影响不大。对于顶尖富豪来说，相对遗产税与替代性最低限税额的大幅放宽，这点改变带来的损失更显得微不足道。个税降低以及房产类单项扣税难度加大，影响最大的是那些需要用到单项扣税的中高收入人群。他们可能要选择购买小一点，但差一点的的房屋，或者干脆用租房的方式住进自己的理想家园。
其实美国人对租房的热情已存在多时。最近的统计数据显示，目前美国人拥有住房的比例已经下跌至64%，越来越多美国人倾向于租房，租房者比例已经达到50年来最高值。而此前，华尔街日报也曾报道，当前美国的千禧一代，仅有三成的人愿意买房，更多的人选择租房。因此，未来美国的租房市场，或许将迎来下一波春天。
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