正当北半球大面积降温、寒风凛冽之时，南半球则正值盛夏，阳光明媚、暖意融融、以澳大利亚为代表的南半球国家也进入了最佳的旅游季节。澳洲旅游正当时 置业潮火速升温。和留学群小编一起来看看吧。
作为世界第六大国家，澳大利亚地域辽阔，四面环海;自然风光秀丽，动植物资源丰富;气候宜人，多个城市被评为世界宜居城市，非常适合旅游和居住。基于此，近年来，赴澳旅游的人数持续攀升!
访澳游客人数创纪录达790万人，澳式生活受追捧
澳大利亚旅游调查局发布的国际游客调查报告显示，在截至2017年6月的一年里，赴澳海外游客人数增长9%，达到创纪录的790万人。而在过去1年里，海外游客在澳消费也达到创纪录的400亿澳元。
报告还指出，海外游客赴澳的目的主要是度假和探亲访友。度假者占据了所有赴澳海外游客抵达人数的一半，且在澳消费了1670万澳元。此外，留学教育也是海外游客赴澳的主要原因之一，此类游客共在澳消费了110亿澳元。
其中，新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州是海外游客的首选旅行目的地。“南半球的纽约”——悉尼，“世界最宜居城市”七连冠——墨尔本，“阳光之城”——布里斯班，世界级旅游度假胜地——黄金海岸，是海外游客频频光顾的城市。
事实上，除了单纯的观光旅游，欣赏澳大利亚最为迷人的美景，呼吸纯净的空气，品味原汁原味的澳洲牛扒、澳洲咖啡等，不少游客最热衷的还是体验地道的“澳式生活”，甩掉工作、生活中的繁重，享受悠然自在。这也体现出，海外游客对于澳大利亚生活的无比向往，以及定居澳大利亚的迫切愿望。
度假带动澳大利亚置业潮，旅游、生活、投资三不误
近些年来，越来越多海外人士前往澳大利亚度假，包括大量来自世界各地的背包客，他们在澳大利亚一边工作一边旅行，并在当地租房子住。据澳大利亚旅游局公布的数据，在海外背包客中，约59%的人住在租来的房子里;49%的人住在背包客式的青年旅社;33%的人住在亲戚家;17%的人住在酒店;12%的人住在当地人家。海外游客在澳租房居住已是一种普遍现象!
可以预见的是，随着赴澳度假人数的剧增，澳大利亚的租赁需求必将日益膨胀，在热门的景点周边，一房难求的现象将会十分普遍。其实，对于热爱赴澳大利亚旅游的海外人士而言，与其住酒店、租房住，倒不如在当地购置一套房产，闲时用于度假，避免遭遇旅游旺季租房难和租金猛涨等问题，在工作忙碌之时，可用于出租，以赚取收益。
海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家指出，除了用于度假、出租，在澳大利亚购置了房产，还方便孩子留学、父母养老，可谓一举多得!一方面，澳大利亚拥有众多实力超强的名校，比如墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、莫纳什大学、悉尼大学、新南威尔士大学、昆士兰大学等，是深受海外学生青睐的留学目的地，一套地段优越的房产能为孩子提供舒适的居住、学习环境，还可将多余的房间租出去，利用租金抵扣留学成本，实现“以房养学”。另一方面，澳大利亚福利好，医疗水平高，生活方便，可接父母可在此长住，安享晚年。
尤为值得一提的是，澳大利亚房产拥有诸多优势。澳大利亚政治局势稳定，经济增长强劲，房地产市场高度透明，置业安全风险小;澳大利亚房产具有永久产权，豪华精装交付，且购买门槛低，首付仅需一成，总价也相当亲民。从长远方面来看，过往几十年，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值7%-10%，每7-10年翻一倍，澳大利亚房产具备长期稳健的增值潜力，是分散资金风险，抵御通货膨胀的绝佳投资选择。
