导读：英国可以通过移民买房，也可以留学移民，那么在留学期间买房的同学应该也有很多，毕竟早点买可以省下一笔租房的费用，还有一些朋友是想通过投资房产的方法来移民英国，那么英国买房的费用大概是多少呢，英国房产的投资回报率如何计算呢，投资英国房产有一些什么额外福利呢，和留学群小编一起来了解一下英国房产吧，来看看英国买房必看。如果你还想了解一些其它相关资讯的话，可以关注留学群海外买房栏目。
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首先来了解一下英国买房费用大概是多少，毕竟买不买得起，全看价格。
英国的印花税，是一定要交给政府的，只有交了印花税，这个房产交易才合法。首套和二套的税率是不一样的，二套的印花税率会高于首套。
英国4万以下的房产目前是没有印花税的(谁能告诉我哪有4万镑的房子)。
4万-12.5万的房产，首套没有印花税，第二套的印花税率是3%
12.5万-25万的房产，首套印花税率为2%，第二套的印花税率为5%。>>>点击查看更多资讯
再来了解一下英国房产的投资回报率如何计算，有付出就会有收获，有投资肯定也有回报，前提是选择了一份好的房产。
现在有很多的海外人士近日英国本土进行购房投资，而中国人尤为突出，而根据英国的的目前现状而言，英国的人口也在快速的增长，但是房屋的建筑速度不能赶上人口的增长速度，所以说在这样的趋势之下，现在的英国的房价较几年之前，已经翻了几倍了。
而英国的房价的攀升，也就导致了租房价格的不断攀升。那么英国房产投资如何计算投资回报率呢，在目前的情况下，对于现在进入英国买房市场的投资者来说，在英国买房我们究竟能够获得多少的投资回报率，是我们是否进入英国住房投资的第一步。现在小编以目前英国房产投资中比较常见的一种投资回报率计算方式，来为大家介绍一下该如何进行看待英国房产的投资回报率，帮助投资者更好地观看英国房产市场，做出好的一个投资选择。而我们进行投资英国房产的收益情况大概主要是包括两方面：租金收入和房子增值部分。>>>点击查看更多资讯
下面我们来了解一下投资英国房产的额外福利，为什么说是额外福利呢，大家看了就知道。
《卫报》获得的数据显示，私人房东每年从纳税人手中可以获得最高267亿镑的补贴，等于英国2640万户人家每户获得1011镑。那么英国房产税是多少呢?
由于最近几年租金和房价持续走高，对于那些有足够余钱支付首付的人来说，投资房产成为了一个吸引力日益增加的投资方式。买房出租市场蓬勃发展。>>>点击查看更多资讯
在了解完投资英国房产的福利之后，再来看看一些实用的，比如英国买房的房产权。
所谓租赁产权(Leasehold)的房产所有人，意味着您拥有一个房产，但却不享有它所占用的土地所有权。
拥有该土地所有权的业主称为执有者(Freeholder)，其对房屋及房屋所占范围内的土地拥有性的所有权，可以自由使用、租赁、抵押等，所有权随房产转让而易主。
如果您的产权租赁期到期，那么房产的所有权也会回到执有者的手中。
公寓一般都是租赁产权，落地房及别墅大多数是。如果一个租赁产权物业的所有人想要对自己的房产进行改变，必须得到所有人的许可。>>>点击查看更多资讯
最来小编再来一点干货，教大家怎么在投资英国房产过程中避免高风险，这可是实实在在的干货了，千万不要错过哦。
聪明的投资者很明确：负债是帮助他们举债、加固资产基础的利器，如果能正确经营，负债并非坏事。不过，他们通常不会负债过度。也就是说，如果陷入 财务困境，他们的现金流动从来不会受到影响。如果人生发生意外，他们不用变卖房产来纾困。
他们总是预先制定风险防范策略，如保险(收入保险，人身保险，房产权保险。他们与银行建立缓冲账户来保证现金流动。他们把房地产视为生意来经营。对他们来说，房地产是积而非被动的。>>>点击查看更多资讯
结语：看过了小编整理的英国买房必看，是不是有了一些新的收获，对于英国房产有了一些新的认识，这就是小编的目的所在，毕竟不是所有的资讯都像小编一样准备的这么全，希望大家能够在英国投资一份好的产业，收获满满。