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2018美国热门房产投资城市的房价

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2018-01-11 09:54

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【 liuxuequn.com - 海外买房 】

       中国越来越多的人前往海外购房,中国的个人投资者已经超过加拿大,成为购买美国房产最多的外国买家,占整个美国房地产销售额度的16%,下面留学群来说说2018美国热门房产投资城市的房价。

  置业休斯顿十大优势

  其实置业移民休斯顿有很多优势,这10大优势仅仅是一小部分!更重要的是移民休斯顿,省钱,休斯顿房产相比美国城市,价格真的低啊!

  50万美元(或者说320万元人民币)可以买到什么样的房子?

  在北京可能是北三环的一套60平方米的老旧公寓,在加州硅谷可能是一套200平米远离好学区的30年旧房,在纽约可能是皇后区的一套高层公寓,在休斯顿就有可能是好学区400-500平米(折合五千平方英尺)建筑面积,1000平方米(折合一万平方英尺)院子的郊区新别墅。

  德州也是中国国内企业在美国拓展的桥头堡。

  和个人住房价格一样,休斯敦和达拉斯的商业地产成本相当低廉。德州的共和党执政的州政府推行小政府政策,对在德州注册的小企业免收企业所得税。德州的一些县市政府也出台了地方优惠政策吸引外国企业进驻。

  美国财富(Fortune)杂志每年都要推出美国500强大公司的榜单Fortune榜单中今年排名第一就是总部位于德州达拉斯郊区Irving的Exxon Mobil。德州总共有52家公司进榜,这一数字仅次于加州的53家,而高于纽约州的50家。

  大公司总部多通常表示进入大公司工作的机会要多,这一点对于中国的职业移民非常有利。另一方面,根据一项2011年的统计,德州从2008年到2011年总共增加了7万5000个就业机会,而同时期美国丧失了560万个就业机会。

  进入2011年后,美国经济开始恢复,2011到2012年中总共增加了180万个就业机会,而德州一个州就增加了23.75万个就业机会,仍为各州之冠,你是做工程的?德州有大石油公司;你是做医疗行业的?德州有Texas Medical Center。所以,想找工作在德州可能更容易。

  全美国最好的高中在哪个州?美国新闻和世界报道给出的答案是德州。

  根据它的排名德州达拉斯的两所学校School for Talents and Gifted 和School of Science and Engineering在全美国所有高中里雄踞第一名和第三名的位置,整个德州也有86所高中进入了最佳高中1000强的榜单,仅次于人口最多的加州。

  德州的中小学教育质量是有口皆碑,高等教育也毫不逊色。位于休斯顿的莱斯大学在美国大学本科中排名第17,都是找工作非常容易的好学校。当然,如果你的孩子在德州的中小学完成教育,成绩突出,也可以考入常春藤名校。

  既然有这么多的好学校,为什么不买套教育用房,无论是投资还是自住,都是不错的选择呢!

  人有生老病死,任何一个年纪的人都想选择一个离好医院近点的地方。

  休斯敦有世界上最大的医学中心-德州医学中心(Texas Medical Center)。 德州医学中心有五十多个成员单位,其中包括很多全美国以至于全世界最好的医院。

  在这里有全美国排名第一的癌症专科医院- MD Anderson Cancer Center,全美国名列前茅的综合性医院Methodist Hospital, 有儿科排名前十的Texas Children’s Hospital, 还有进行过全世界第二例心脏移植手术,声名远播的心血管专科医院Texas Heart Institute

  美国是民族的大熔炉,德州的大城市就是其中一个典型代表。以休斯敦为例,白人,黑人,墨西哥人和亚裔在2010年人口调查统计中所占的比例分别为33%,18.4%,41%,和7.7% 。根据美国亚洲协会(Asia Society)的报导,休斯敦已经超过纽约,成为美国种族和文化最多元化的城市。

  在休斯敦和达拉斯生活,无论你是哪个族裔的人,都不会感到孤独或者被歧视。在这里你会找到适合自己口味的超市,饭店和娱乐,也有机会体验异域风情。想找到世界村的感觉吗?

  作为一个海外游子,你可能不仅有一颗中国心,也有一个中国胃。

  休斯敦的中国城也许不如洛杉矶的中国城大,也不如纽约法拉盛的中国城地道。但是它却是一个不断发展不断扩张的新城。在以百利大道(Bellaire)为中心的几个街区内,集中了十几家大大小小的中国超市,一百多家不同口味的中国餐馆和数不清的中国诊所,旅店,和商店。

  随着中国移民越来越多,还会有更多更好的服务等待你。当然你也可以自己做一个小生意为同胞服务外加赚钱。

  天气也是移民德州的一个理由?不错,德州的夏天确实对很多中国人来说太热,但是萝卜青菜各有所爱。

  如果非要在冷天和热天里做一个选择的话,很多人还是会选择热天的。何况德州的冬天(从10月到4月)确实很舒服,基本没有下雪,一月份还可以穿T恤。

  如果你打不过它,就加入它。和中国人对中石油中石化的感觉一样,美国普通人的死敌也是大石油公司,因为美国的油价在过去十年里涨了3倍以上,石油公司赚得钵满盆满。

  休斯敦是世界能源之都,这里有Conoco Philips的总部,BP和Shell的北美总部, Exxon Mobil 和Chevron的大型研发中心。世界上几乎所有大石油公司都在休斯敦有或多或少的存在。围绕着这些大石油公司更有无数的石油服务公司。

  如果你的专业是石油,地质和勘探,可以很容易找到一份工程师的工作;即使你的专业是会计,金融或者统计,也可能会在石油行业找到一席之地。如果有机会的话,你还犹豫什么呢?

  休斯敦是名符其实的航天城,休斯敦东南郊的明湖(Clear Lake)是NASA航天控制中心的所在地。这个控制中心过去控制的是登月飞船,现在控制的是太空空间站。这里也是几乎所有美国宇航员安家的地方,因此休斯敦人自豪的说自己是离太空最近的人。

  据说50万美元(投资移民美国的价钱)就可以买一张前往火星的船票。如果移民美国后你的下一个目标是移民月球或者移民火星,或许在德州你可以近水楼台先得“月”!

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