英国是世界上经济最发达的国家，投资伦敦房产有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了英国伦敦房产投资优势一览表，希望对大家有所帮助。
一、经济和人口
这几年，英国的GDP这些年一直保持良好的增长，尤其是首都伦敦，多次被评选为全球最佳城市，伦敦是世界金融中心，有占全球41%市场份额的最大外汇市场，共251家外资银行总部设立在伦敦。
伦敦的经济实力可想而知。伦敦人口占英国人口的13%，但GDP占全国23%，所以伦敦的经济实力全完不用质疑。
有很多经济学家在看一座城市的房地产有没有前途，最主要看它的人口净流入数量，如果一座城市不断吸引外来人口进入，那么房地产作为刚需，发展肯定会好。预计到2025年伦敦人口将增长到1000万，有接近37%的人口是外来人口。
二、配置
伦敦的城市规划、周边配置，也是顶级的。这里有良好的治安、高素质的民众、优质的教育资源。如伦敦大学、帝国理工学院、伦敦政经学院、伦敦商学院等等。
这四所全球排名都领先的大学，在加上更多的优质中小学校，大大提高了伦敦房地产的出租回报率和升值空间。有中国家长用“以房养学”的方式，给留学的孩子买下一套公寓，几年后通过公寓的升值，不仅抵消留学的学费，还能小赚一笔。
三、制度和地段
伦敦的房子产权分为99年、120年、250年、最高999年。买房要交印花税，最低3%，最高15%。一个好房子有三个标准：地段、地段、还是地段。同样是伦敦，但不同地段的房子升值空间肯定不一样。下面这张就是伦敦各区的平均房价图，颜色越浅房价越高。
