中国人喜欢买房，但最近半年国内限购政策一波接一波，高压调控态势持续，很多人意识到把全部身家都投入到中国房产风险太高，所以投资者纷纷将目光投向海外，但世界那么大，到底应该买在哪里呢?英国伦敦买房优势分析，下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。
目前最好的选择之一是英国。最重要的原因是英镑汇率带来的实惠。过去10年人民币的升值导致人民币兑英镑汇率一路走低，加上英国脱欧带来的短期影响，人民币兑英镑的优势达到了阶段性的高点，所以此时入手英镑计价的资产显得十分划算。那么今天小居就带大家看看伦敦买房有哪些优势可言?当然只是简单为大家分析一下，希望能够帮助到各位。
想要在英国买房，不知道大家有没有关注最近英国房产的相关信息，毕竟大家买房之前是需要做好调查的，做好功课才能够更好的在英国买房，才能够选择适合自己的房产。只有了解当地的情况之后，才能够更好的做出投资判断。
首先，从经济和人口角度来讲，这几年，英国的GDP这些年一直保持良好的增长，尤其是首都伦敦，多次被评选为全球最佳城市，伦敦是世界金融中心，有占全球41%市场份额的最大外汇市场，共251家外资银行总部设立在伦敦。伦敦的经济实力可想而知。伦敦人口占英国人口的13%，但GDP占全国23%，所以伦敦的经济实力全完不用质疑。
有很多经济学家在看一座城市的房地产有没有前途，最主要看它的人口净流入数量，如果一座城市不断吸引外来人口进入，那么房地产作为刚需，发展肯定会好。预计到2025年伦敦人口将增长到1000万，有接近37%的人口是外来人口。
其次是配置，伦敦的城市规划、周边配置，也是顶级的。这里有良好的治安、高素质的民众、优质的教育资源。如伦敦大学、帝国理工学院、伦敦政经学院、伦敦商学院等等。这四所全球排名都领先的大学，在加上更多的优质中小学校，大大提高了伦敦房地产的出租回报率和升值空间。有中国家长用“以房养学”的方式，给留学的孩子买下一套公寓，几年后通过公寓的升值，不仅抵消留学的学费，还能小赚一笔。
最后是关于制度和地段，伦敦的房子产权分为99年、120年、250年、最高999年。买房要交印花税，最低3%，最高15%。一个好房子有三个标准：地段、地段、还是地段。同样是伦敦，但不同地段的房子升值空间肯定不一样。下面这张就是伦敦各区的平均房价图，颜色越浅房价越高。
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