美国房地产经纪人协会今年7月发布的《2017美国房产海外买家报告》显示，德克萨斯州已经超越了加利福尼亚州，成为了仅次于佛罗里达州的海外买家置业地。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。
有12%的外国买家选择德州作为他们的投资目的地，11%的中国买家也开始了自己的置业德州之旅。
▲德克萨斯州成为海外买家第二大置业目的地(数据来源：NAR)
| 经济发动机
▲德克萨斯州GDP超过西班牙
作为美国经济实力排名第二的州，德克萨斯州和加利福尼亚州并成为“美国经济的两大发动机”。2016年，德克萨斯州GDP达到16526.57亿美元，人均GDP也达到了59309美元。单独拿出德州和世界其他知名国家相比，都不会落于下风。比如西班牙，虽然德克萨斯州的总人口仅为西班牙的60%，但德州的GDP却超过了与其同期的西班牙，在数据上拥有137%的优势。德克萨斯州的GDP同样超过了法国、澳大利亚等著名国家。优越的经济发展水平保障了该地区房地产市场环境的健康和稳定。
| 跨国公司林立
德州已成为美国聚集了第二多《财富》500强企业的州份，目前多达400家大公司总部或区域总部设立于此，超过2000家跨国公司在这里设立分公司。包括爱克森石油公司、德州仪器、JCpenney、AT&T在内的世界知名公司的进驻，使得德州多个地区成为著名的科技、工业中心，奥斯汀和达拉斯就享有“德州硅谷”的美誉。调查显示，低成本的优势让加州有27%的公司计划迁入德克萨斯州，这带来了充分的人口和就业机会，也持续拉动着德克萨斯州经济的发展。
| 房价低 土地广
▲德州首府奥斯汀
对于海外房产的投资者而言，房价是一个必须要考虑的因素。德克萨斯州的房价中位数在14万美元左右，仅为美国平均房价的70%!有俗语甚至说：“德州除了空气，最便宜的就是土地了”。50万美元就可以买到400-500平米的大别墅，可谓是非常超值了。同时，德州有严格的自主住宅保护法，对于人的住房权保护最佳。置业德克萨斯不仅是低成本，同样享受到高房价涨幅和租金收入带来的持续收益。
| 税费低 商业环境好
据福布斯“最佳商务州”德州板块的分析数据称，在经济增长速度方面位居全美第二、过去五年内工作增长速度稳居第三名，以及从其他综合实力方面的考量，福布斯还将德州评定为全美经济环境最好的州。同时，德克萨斯州没有州税和个人所得税，这也吸引了大量的人口来此就业、创业，极大程度上推动了德州经济和房地产市场的发展。
| 教育医疗 软实力强
▲The University of Texas at Dallas
据美国当地排名研究机构Niche报道，在“2017全美最适宜居住地区”排名中，德州一共有5座城市成功挤进榜内前25，一举超过加州成为拥有宜居城市最多的州!同时，德州知名城市休斯顿有着世界最大的医学中心——德州医学中心(Texas Medical Center)，每年吸引着全球各地的高净值人群到此享受优质医疗服务。不仅是医疗，德州的教育资源发达，拥有The University of Texas at Dallas、Southern Methodist University等一系列知名学府。置业德州，不仅成本低、收益高，同样何以获得好的生活环境。
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