去英国买房的人士特别注意安全买房，避免一些不好的房子很重要，那么如何选择英国的安全房产呢?这是出国人士比较关心的问题。和留学群房产栏目小编一起来看看吧!下面是小编整理的如何选择英国的安全房产，欢迎阅读。
如何选择英国的安全房产
1.了解房屋是否安装了烟雾报警器报警和自动喷水装置
在英国，消防安全是受到高度重视的一件事，英国的消防管理可谓有着悠久的历史，大多数房屋都强制要求安装烟雾报警器、延误警报器、热探器或其他防火安全设备，而且英国居民的防灾意识也普遍比较强烈，许多居民区都会定期进行火警演习。
这种方式会极大降低火灾的可能性。
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2.了解逃生出口的数量
如果逃生出口只有一个，万一发生不测，大部分人会被困在楼里...
可能买家有时会有这种担心，不过此类情况只可能出现在70年代前建造的房产身上，现在这种建法已经禁止了。这意味着，如果您选择购买的是新建楼盘，这种担心是没有存在的必要了。
3.了解开发商及管理人员质量
开发商的背景也是衡量房产安全性的重要保障。在英国，选择大型或者财力雄厚的楼盘开发商，基本上是不会出现偷工减料、赶工等造出来的“豆腐渣”工程。
另外，购房前最后也留意群众对房产管理管理的评价。如果某个管理公司因管理不善被多番投诉，那么您就要好好了解一下原因再决定了。
4.律师介入的必要性
对于英国购房，买家通常会对律师存在的必要性有所疑问。在英国购房，法律规定必需请律师，不论是买房还是卖房。这是因为英国法律体系相对健全，律师的参与是为了保障买卖双方的合法权益，在购房过程中对买卖双方身份的审核、房产的调查、环境分析、合同的审核及调整，这些都能有效地避免纠纷。
而英国政府对律师的职能规定也很明确，一般来说，当你选定了房产，谈好了价格及优惠条件之后，就开始由律师介入，但是购房过程及之后的相关税务问题则不在律师涉及的范围内，律师可以根据自己所掌握的知识提供一些基本信息作为参考，但是个案上不能给具体意见，律师只负责在法律的层面上为客户保驾护航。英国的这种做法，是为了保证让专业的人做自己领域的事，对购房者来说也是一种保障。
律师的参与其实已经规避了大部分所谓期房的风险，对开发商及周边环境的调查报告，都提前让买家可以对自己的房产有全方位的了解，买得更加安心。
5. 避免政府廉租房
英国有很多平民是靠国家救济金养活的。英国每个地方政府都有很多自己盖的贫民房，类似于中国的廉租房。这种房子类型包括：半独立别墅、小排房和公寓。这种房子政府会以低价、或者免费的方式出租给住户。平时不往外卖，但是政府也会考虑低价卖给住户。有时候地方政府没有钱了，也会拍卖一些空的、或者需要维修的廉租房。这种房子的小区环境不是很好，因为小区里很多居民可能是穷人，安全性和升值空间会受的影响。
