很多国内人士会选择去日本购房,那么日本购房可以去金三角吗?这似乎是出国人士比较关心的问题,那么和留学群房产栏目一起来了解日本东京买房去哪儿,谢谢阅读。
日本买房可以去金三角
1、什么是金三角?
"金三角"区指的是东京核心3区千代田区、center区、港区,由于在地理位置上3个区形成了一个三角形,同时3区又为东京房产置业的非常重要区,因此称之为"金三角"区。
2、金三角地区楼价和租金情况
物业类型:单身公寓;
房屋中位价:3152万日元/套;
月租金中位值:约11.3万日元/月。
3、千代田区
政治经济center:千代田区拥有包括皇室居所、日本国会、国家裁判所,靖国神社与大部分设置在大手町的国家省厅等重要机构,因此该区可说是日本的政治、经济center。除了政治中枢的职能外,包括明治钢业在内的日本诸多著名公司的总社也设在该区。
根据国土交通省2015年初公布的东京地价数据显示,市区的千代田区平均变动6.4%,东京都23区价格昂贵的住宅用地位于千代田区的6番町,每平米为315万日元(约合2.7万美元),不过由于这里写字楼众多,比较适合购买单身公寓,出租给附近的白领。
4、Center区:
日本华尔街"所在地:center区不仅地理位置处于东京的正中间,更是日本经济、信息、商业等的要地。日本银行、"日本的华尔街"——东京证券交易所等都位于center区。除此之外,包括银座、大型布庄与三越百货等公司总社都在该区,是名副其实的商业、金融区。
日本国土交通省2015年初公布的"公示地价"显示,center区的地价变动6.3%,另外为迎接东京奥运会,政府决定将对银座、日本桥等重要商业区进行改造,这也间接影响了该区房价在未来的进一步变动。