很多人会选择去海外买房，那么海外房地产的情况是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，感兴趣的同学和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
海外房产市场最新状况
据《中国房地产行业发展研究报告》显示，2015年海外房地产投资总额已达250亿美元，正以年均50%左右的速度增长。2016年上半年，亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元，中国资本为投资主力，约占总额的60%，共录得海外房地产投资161亿美元，该数据较去年同期增长超过一倍。戴德梁行研究数据表明，中国资本已经成为世界上第二大跨境房地产投资来源，仅次于美国，超越了加拿大、中国香港和新加坡。
现在，由于国内限购政策因素影响，再次点燃了投资海外房产的热情。由于国人海外购房热情高涨，传统的置业国家房价已经上涨不少。对于这种高企的房价投资者的投资收益受到极大的压缩。但近年来大量新兴区域的崛起又使投资者找到了新的投资目的地。
根据全球B2B物业销售平台Investorist最近的报告显示，海外教育现已成为中国人向海外房地产市场投资330亿元(澳元，下同)的主要动力。该报告对中国的120家房产代理机构进行了调查，发现海外教育是四分之三客户(76%)的投资动力。这个原因超过了海外投资的其他动机，如移民(69%)、资产安全和资本收益(68%)。Investorist首席执行官乔恩·埃利斯(Jon Ellis)表示，与以前的报告相比，教育作为中国人投资动力的情况正在增加。“教育在中国文化中是非常重要的。对于中国人来说，这是取得成功的关键。”他说。
澳大利亚一直是中国房地产投资的首要目的地，69%的受访房产代理表示，现在正在投资该国。然而，对美国的需求正在增加，目前有59%的代理回应称，正在出售美国的房产。美国之后是英国，有36%的受访者感兴趣。埃利斯指出，只要负担得起，中国父母都会设法在孩子就读的院校附近，购买一套公寓。他说：“精明投资者会考虑未来几年在学校住宿的成本，相比之下，房产是他们可以长期持有的，还能在孩子毕业后赠予他们。”
The Class of 2020基金会经理贝杰(Jorick Beijer)表示，中国父母为教育投资海外房产符合预期。他说：“从中国经济增长的角度来看，家庭收入的增长，以及中国父母对子女接受国际教育的看重，对我们来说并不意外。”该报告的120家机构，代表了中国数千名在2016年卖出超过1万户单元房的客户，总值近60亿元。
2009年，中国海外房地产投资总额仅有6亿元，但自此便呈指数增长。在截至2013年的4年中，已经扩大到158亿元，在去年底又增加了一倍多，达到330亿元。埃里斯说，出于留学需求的房产投资不可能放缓。“中国人认为，国际教育提供了让孩子了解全世界，而不仅仅是了解中国的机会。而孩子随后成为国际性专业人才的前景，是最具吸引力的。”