英国是世界上经济最发达的国家,那么英国购房出租有哪些交易方式?留学群的小编在这里为大家整理了英国购房出租四大交易方式一览表,希望对大家有所帮助。
一、基础 Buy-to-Let
这是一种典型的Buy-to-let。买一套1-3室的房子,然后整体租给一个人。是绝大多数人buy to let 的方式。
二、Houses in Multiple Occupation (HMO)
HMO就是我们通常所说的合租房。也就是说,买一套5室(甚至8室)的大房子。(也有的是买一套大房子,然后自己改造分隔成几个独立的小房间),共用厨房和厕所,然后分别把房间租给不同的人。
对于HMO来说,根据各地不同的规定,楼层的数量或者租户的数量不同可能需要申请执照。
三、Multi-unit Freehold blocks
这就是在一块freehold的地上,改造出几个不同的住宅单元。有可能是flat,也有可能是house,但是几个单元共同享有这块地,走shareof freehold的方式。几个单元也有可能共用一些花园之类的公共区域。比如把一套victoria的房子,改造成2-3个一室的公寓,分别都有各自独立的厨房和卫生间。分别独立租。
四、Semi-commercial Property
这种房子是住宅项目和商业项目的综合体,比如买下一栋楼,楼下租给商铺,楼上作为住宅租用。