荷兰对国内外华人购买荷兰房产无身份限制，但是非欧盟的自然人在欧盟国家开办银行账号和国际转账会受限。譬如中国居民在欧盟国家，如果没有该欧盟国家的居住证明，任何在欧洲的银行都不会给其开设银行账号。而且，在国内的华人每年收外汇管制，只能汇出最多等值五万欧元的美金或欧元。对于荷兰动辄几十万欧元的房产，从同一户头国际转账到荷兰的公证处，难度非常大。因此在买房业务中，我们常见的是在荷兰有工作居留的华人或有学生居留的中国学生在银行开户，按揭或筹资买房。
四、签字公证和过户
公证是荷兰房屋买卖的法定程序。正式购房合同都必须在选定的公证处签字，公证处的公证员当面审核材料阅读合同期间，如果买方的母语不是荷兰文的，必须由荷兰注册翻译人员在旁协助翻译。以保证荷兰民法的透明与公正原则彻底贯彻。
完成公证程序后，公证处会在荷兰土地管理局(kadaster)注册该房屋产权过户，完成房屋买卖流程。
以上仅为荷兰买房的简化步骤。实际买房中合同审查、房款按揭、首付、赠与等细节对于非荷兰籍有居留身份的华人而言，除了在网上参考他人的经验，也推荐询问专业的法律和财务顾问。
